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Immobilienmarkt zeigt positive Aussichten
Die Lage auf dem Markt für Immobilien wird sich
angesichts des Zuwachses an neu errichteten Häusern in der Region Bangkok
in diesem Jahr weiter deutlich verbessern.
Chaiyan Chakornkul, der Präsident von Lalil Property Plc,
erklärte, dass die Zahl der Anmeldungen neuer Häuser im Großraum Bangkok
im Vergleich zum Vorjahr um 8 Prozent auf 39.100 anwachsen werde.
Er schätzt, dass die Zahl der Käufe von Häusern in
Wohnanlagen um 22 Prozent auf 21.400 anwachsen, die Zahl selbst errichteter
Häuser dagegen um 5 Prozent auf 17.700 zurückgehen wird.
Diese Zahlen zeigen, dass das Vertrauen der
Endverbraucher in Projektentwicklungen zunimmt und dass die Aussichten auf
dem Immobilienmarkt weiter vielversprechend sind.
Als negativen Faktor nannte er neben dem möglichen Irakkrieg auch das
staatlich unterstützte Wohnungsbauprojekt für Personen mit geringem
Einkommen. Um die Wirkungen dieses Programms abzufedern, werden sich mehr
Projektentwicklungsunternehmen auf Marktsegmente mit höheren Preisen
konzentrieren, fügte er hinzu. Er ist davon überzeugt, dass das Wachstum
der Branche aufgrund der niedrigen Kredit- und Einlagenzinsen weiterhin mit
erheblicher Wettbewerbsdynamik erfolgen wird. Ein Teil der überschüssigen
Liquidität der Geschäftsbanken wird von Personen aufgesogen, die lieber
ein Haus kaufen als sich mit den niedrigen Zinsen zufrieden zu geben, sagte
Chaiyan. (TNA)
Unruhen in Kambodscha haben negative Auswirkungen
Handel, Investitionen und Tourismus
besonders betroffen
Die vor kurzem stattgefundenen, gegen Thailand gerichteten
Unruhen in Kambodscha werden nach Auffassung des Thai Farmers Research Centers (TFRC)
negative Auswirkungen auf den bilateralen Handel, die Investitionen und die
Zusammenarbeit der beiden Länder im Tourismus haben. Das führende
Forschungsinstitut erklärte, dass die Vorfälle die gesamte Atmosphäre des
bilateralen Handels vergiftet hat, der jährlich etwa 40 Milliarden Baht
beträgt. Die Unruhen würden die Exporte aus Thailand nach Kambodscha
beeinträchtigen, weil die thailändischen Unternehmen ihr Engagement
einschränken, solange nicht völlige Klarheit über die nahe Zukunft geschaffen
ist. Zu den Hauptexportgütern Thailands in das Nachbarland gehört Öl im Wert
von 61 Millionen US$, während aus Kambodscha vor allem Eisenerze und
metallische Rückstände im Wert von 2,2 Millionen US$ importiert werden.
Das TFRC betonte, dass die politischen Unsicherheiten in den
vergangenen Jahren oft ausländische Investitionen in Kambodscha verhindert
haben. Zahlreiche Investoren wagen keine umfangreichen Investitionen im Land.
Sie bevorzugten stattdessen Vietnam. „Da sich die wirtschaftliche Situation
verbessert, wollen viele thailändische Unternehmen im Ausland investieren, um
ihre Geschäftstätigkeit auszuweiten. Wir gehen davon aus, dass sie vor
Kambodscha zurückschrecken werden und nach Investitionsmöglichkeiten in
Ländern Ausschau halten, die sicherer sind", erklärte das TFRC.
„Ausländische Unternehmer in Kambodscha, die ihre
Investitionen ausweiten wollten, werden wahrscheinlich zögern und ihre
Geschäftspolitik in dem Land überdenken." Das TFRC fügte hinzu, dass
Thailand als Resultat der Spannungen in den zweiseitigen Beziehungen
wahrscheinlich den Markt der Touristen aus Kambodscha verlieren wird. Die Zahl
der kambodschanischen Touristen hat in den vergangenen fünf Jahren erheblich
zugenommen und bringt Thailand Einnahmen von mehr als einer Milliarde Baht. (TNA)
SETtrade soll Aktienhandel
im Internet stärken
Die Börse von Thailand (SET) beabsichtigt eine
Modernisierung ihrer Website und die Einführung neuer Software und
Hardware, um den Aktienhandel per Internet zu vereinfachen.
Wittaya Wacharawithayakul, der geschäftsführende
Direktor SETtrade.com, erklärte auf einer Pressenkonferenz, dass der
Internetzweig der Börse die Qualität und Effizienz seiner Dienstleistungen
in diesem Jahr erheblich verbessern will. Er drückte seine Zuversicht aus,
dass die Investoren im zunehmendem Umfang Aktien über das Internet handeln,
und betonte, dass das Unternehmen den Anlegern auch mehr Möglichkeiten
verschaffen will, die Aktienpreise zu verfolgen und Kaufaufträge zu stellen.
SETtrade.com plant jedoch noch mehr. „Damit wir unseren
Kunden neue Dienstleistungen anbieten können, werden wir ein neues Programm
einführen, mit dem die Aktien über das Internet verkauft werden können.
Das Programm ‚Key Trade Lite’ erleichtert die Beobachtung der
Aktienpreise und die Aufgabe von Verkaufsorders, so dass der Handel
schneller und kontinuierlicher vonstatten gehen kann."
Nach Angaben von Wittaya wird das Unternehmen auch ein
neues Programm mit dem Namen PRO entwickeln, mit dem Aufträge einfacher
abgegeben werden können, so dass der Handel über das Internet dem Handel
auf dem Börsenparkett immer ähnlicher wird. SETtrade will im Juli
außerdem ein Simulationsprogramm für den Aktienhandel einführen, mit dem
neue Investoren den Handel üben können. Gleichzeitig wird das
Informationssystem des Unternehmens aktualisiert und vervollständigt.
SETtrade hat kürzlich einen Vertrag mit den größten
Mobiltelefonanbietern des Landes geschlossen, um den Kunden über ihre
Mobiltelefone Aktienpreiswarnungen zukommen zu lassen. Auch wurde die Zahl
der Banken, die einen Aktienhandel im Internet anbieten, erhöht. Jetzt
können die Kunden der Thai Farmers Bank, Bank of Ayutthaya, Siam Commercial
Bank, Asia Bank und Krung Thai Bank Akten über das Internet kaufen und
verkaufen. (TNA)
Exportbasis in Asien
soll gestärkt werden
Der Gouverneur der Bank of Thailand, Pridiyathorn
Devakula, betonte kürzlich, dass das Land angesichts der unsicheren
internationalen Situation seine Exportbasis in Asien erhalten muss. Auf
einer Rede vor der thai-amerikanischen und thai-kanadischen Handelskammer
erklärte er, dass die thailändische Wirtschaft im vergangenen Jahr um
4,9-5 Prozent gewachsen ist. Im vierten Quartal konnte ein Wachstum von
5,1-5,3 Prozent erzielt werden. Es zeige sich, dass der eingeschlagene Weg
zu einer deutlichen wirtschaftlichen Erholung und zufriedenstellendem
Wachstum führe. Für das Jahr 2003 geht er davon aus, dass die
thailändische Wirtschaft aufgrund höherer Einkommen in der Landwirtschaft
weiter wachsen wird. Die Landwirtschaft profitiert von höheren Preisen für
ihre Produkte sowohl im Ausland als auch im Inland.
Auch das Budgetdefizit der Regierung würde zur
anhaltenden Steigerung des Binnenkonsums und der Investitionen beitragen.
„Obwohl das geplante Budgetdefizit in diesem Jahr geringer ausfällt als
im vergangenen, dienen die Staatsausgaben der direkten Förderung der
Wirtschaft auf lokalem Niveau. Dadurch kann das wirtschaftliche Wachstum
aufrecht erhalten werden", sagte er.
Es wird erwartet, dass sich die Inflation um 1-1,2
Prozent bewegen wird und damit die Investitionen anregt. Pridiyathorn
räumte allerdings ein, dass die Exporte in diesem Jahr aufgrund der
weltweiten wirtschaftlichen Abschwächung nicht mehr so hohe Zuwachsraten
erreichen werden. 2002 stiegen die Exporte um 5,5 Prozent und in diesem Jahr
werden sich die Exporte vor allem auf andere asiatische Länder außer Japan
konzentrieren. Die Nachfrage nach Gütern ist in den asiatischen
Zielländern erheblich gestiegen, der Export nach China stieg im vergangenen
Jahr von 1 Prozent auf 10 Prozent an. (TNA)
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