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Einheimische Investoren laut BoT nicht vom Crash betroffen
Die Präsidentin der Bank von Thailand (BoT), Tarisa
Watanagase, gab am 20. Dezember bekannt, dass vor allem ausländische
Investoren – nicht die einheimischen – unter dem tags zuvor stattgefundenen
Börsenkrach gelitten hätten.
Nachdem die Zentralbank bekannt gab, die Rahmenbedingungen für kurzfristige
Kapitaleinnahmen zu ändern, erlitt der Bösenindex am 19. Dezember den
höchsten Eintages-Verlust seiner Geschichte. Er stürzte um über 100 Punkte
bzw. um rund 14 Prozent.
Sie bestätigte, dass es sich bei den Verkäufern der Aktien um ausländische
Investoren handle, die nun beim freien Fall des Marktes Verluste erlitten
hätten. Einheimische Investoren, die ihre Anteile nicht verkauften bzw.
selbige von ausländischen Investoren erwarben, konnten schon am
darauffolgenden Tag Gewinne einstreichen, da sich der Index wieder sehr
stark erholte.
„In der Vergangenheit fuhren Ausländer durch Börseninvestitionen und
Währungsspekulationen große Gewinne ein. Während sie einen Profit von 15 bis
20 Prozent machten, erlitt die einheimische Wirtschaft große Verluste.
Deshalb waren wir zu diesem Schritt gezwungen“, so Tarisa. Sie rief alle
Kritiker dazu auf, selbst Nachforschungen anzustellen, um die Verlierer des
Crashs auszumachen.
„Die verbindliche Rücklage von 30 Prozent für mitgebrachte ausländische
Währungen wirkt sich auf die Einnahmen der Spekulanten aus. Sie müssen mit
einem Rückgang um 1 bis 1,5 Prozent rechnen. Im Vergleich zu ihren Einnahmen
von rund 20 Prozent handelt es sich dabei allerdings um Peanuts“, fügte die
Präsidentin hinzu. Man hätte nicht erwartet, dass dies zu einer Emission in
diesem Ausmaß führe. „Jeder Betroffene sollte sich bewusst sein, zu wessen
Schutz wir in solchen Situationen handeln müssen.“
Tarisa bestritt Berichte, die besagen, der gewaltige Kapitalzufluss aus dem
Ausland würde vom entmachteten Premierminister Thaksin Shinawatra und einem
Hedge-Fonds namens Black World stammen, um den Baht zu attackieren.
Aufgrund der schnellen Erholung – der Baht stieg wieder um 14 Prozent – sei
sie sich sicher, dass auch weiterhin ausländische Fonds mit der hiesigen
Währung spekulierten.
Jedoch sei es nicht möglich, die Beteiligten auszumachen oder
herauszufinden, ob auch Thais daran beteiligt seien. (TNA)
Wohnungsmarkt soll 2007
um 20 Prozent anwachsen
Dem Markt für Eigentumswohnungen in Thailand wird für das
nächste Jahr ein Wachstum um 20 Prozent vorausgesagt. Laut leitenden
Angestellten aus der Branche ist das gestiegene Interesse am Kauf von
Wohnungen in ländlichen Gebieten dafür verantwortlich.
„Konsumverhalten von Hauskäufern im nächsten Jahr“ lautete das Thema eines
Seminars, bei dem Khan Prachuabmoh, Präsident der Staatlichen Bausparkasse,
den Vorsitz hatte. Da die Käufer über die Nachteile aus Verkehrsstaus,
Benzinpreisen und Zinsen wissen, zeigen sie mehr Interesse an günstigen
Eigentumswohnungen auf dem Land anstatt einem Haus in der Vorstadt.
Um dieser Tatsache entgegenzuwirken, muss die Strategie der Marktsituation
angepasst werden. Während bei den Eigentumswohnungen der Markt zu
explodieren scheint, wächst der Markt für Eigentum an Grund und Boden
insgesamt um fünf Prozent.
Athip Preechanont, Präsident der Supalai Public Co., Ltd. und der
Vereinigung für Eigentumswohnungen Thailands, bestätigte in einer Rede, dass
man für das kommende Jahr ein Branchenwachstum von insgesamt fünf bis zehn
Prozent erwarte, also ähnlich wie in diesem Jahr. Gestärkt wird diese
Aussicht vom stabilen Ölpreis und Zins.
Da aber nicht nur der Markt steige, sondern auch die Nachfrage beträchtlich
sei, geht Athip nicht davon aus, dass es zu einem Überangebot komme.
Laddawan Thanathanit, leitende Vizepräsidentin der Bangkok Bank, erklärte,
dass sich manche Finanzeinrichtungen im kommenden Jahr ertragloser Aktiva
entledigen werden.
Zugleich werden Baufirmen viele Projekte in die Wege leiten, vor allem im
Bereich der Stadthäuser.
Neben dem 20-prozentigen Anstieg beim Wohnungsmarkt geht sie auch von einem
Wachstum von 15 bis 20 Prozent bei der Finanzierung für diese Objekte aus.
(TNA)
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