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Skål und REBA fördern Pattayas Wachstum

ICCA-Vollversammlung rückt Pattaya ins globale Rampenlicht

Drei Beamte der Touristenpolizei werden verabschiedet

 

Skål und REBA fördern Pattayas Wachstum

Dr. Iain Corness

Skål International (SI) Pattaya und Ost-Thailand, unter der kurzen Präsidentschaft von Deborah Bundityanond, hat entscheidend dazu beigetragen, die beeindruckende Entwicklung Pattayas in den vergangenen Jahren zu demonstrieren.
Vier Mitglieder des kürzlich gegründeten Immobilienmakler-Verbands (REBA) wurden als Gastsprecher eines Treffens von Skål International eingeladen. Die SI-Mitglieder erfuhren aus erster Hand, was sich in Pattaya seit dem Jahr 2000 veränderte.
Die Präsidentin erklärte, dass einer ihrer Schwerpunkte in der Immobilienbranche liege, in welcher sie selbst 25 Jahre in der Forschungsabteilung tätig war. Zudem ist ihr Ehemann Paisan Bundityanond der REBA-Gründer.

Für die Präsidentin von Skål International Pattaya und Ost-Thailand, Deborah Bundityanond, ist die Immobilienbranche eines ihrer Hauptinteressen.

Erster Gastsprecher war Clayton Wade, geschäftsführender Direktor von Premier Homes, der anhand von Dias die Entwicklung in Jomtien zwischen 2000 und 2006 präsentierte. Die Grundstückspreise sind von 30.000 Baht auf etwa 100.000 Baht pro Quadratmeter angestiegen. „Der Spekulations-Boom mag vorüber sein, aber die Menschen wollen weiterhin hier leben”, resümierte er.
Paul Davies, geschäftsführender Direktor von KCR Homefinders, zeigte auf, dass die Nachfrage im Bereich der Luxusprojekte trotz des allgemeinen Rückgangs bei spekulativen Investitionen weiterhin steigt. „Home Mart und Home Pro schließen nicht, sie expandieren”, so Davies. „Große Firmen fassen Fuß, und ihre Kunden sind zahlungswillig.”
Mark Welch, Firmendirektor von One Stop Real Estate, folgte mit seinem Vortrag über interessante Statistiken. So verlassen jede Woche 2.000 Bürger Großbritanniens die Insel, um auszuwandern. Momentan haben etwa 51.000 Briten einen festen Wohnsitz in Thailand. Welch ging auch auf die verschiedenen Optionen für Immobilieninvestitionen ein und hob den Pachtvertrag als Möglichkeit hervor, Thailands strenge Einschränkungen zu umgehen. Mit dem Satz „Ein neuer Grundstücksboom steht uns bevor” schloss er seine Rede ab.
Als letzter Gastsprecher sprach John Seymour, Direktor von Northern Thai Real Estate, über die Entwicklung im Appartement-Sektor. Zwischen 2006 und 2007 sank die Anzahl der zum Kauf verfügbaren Neubau-Einheiten von 1.350 auf 231. Dieser dramatische Einbruch konnte auch auf Phuket, Samui und in Hua Hin festgestellt werden. Dies sei folglich kein lokales Phänomen, sondern liege vielmehr an den politischen Unruhen der vergangenen zwölf Monate, so Seymour. Auch in seinem Vergleich der thailändischen Wirtschaft mit jener der Nachbarstaaten war Seymour offen. So sei für Investoren vor allem Malaysia, Vietnam und Kambodscha interessant, weil das Unternehmensgesetz für Ausländer (FBA) weitaus liberaler ist. Zudem gibt es dort keine 49-Prozent-Deckelung, was den ausländischen Besitz von Appartement-Anlagen betrifft. Er ging auch auf die Gerüchte ein, dass eine neue Regierung diese Deckelung und das FBA eventuell verwerfen würde. Zum Schluss fasste er zusammen: „Ich glaube daran, dass der Immobilienmarkt in Thailand wieder einen Aufschwung erfährt. Die aufstrebende Konkurrenz der Nachbarländer darf aber auf keinen Fall unterschätzt werden.”
Wie nicht anders erwartet, gab es zahlreiche Fragen aus dem Publikum zu diesem brisanten Thema. Die REBA-Vertreter konnten mit ihren Argumenten auch Skeptiker davon überzeugen, dass Pattaya weiter wächst.
Die nächste Versammlung von Skål International findet am 22. Oktober statt. Dann wird Thailands Minister für Tourismus und Sport, Dr. Suwit Yodmanee, der Gastsprecher sein. Eine weitere hochinteressante Veranstaltung wartet also auf die Skållegen.

Mitglieder des Immobilienmakler-Verbands REBA (von links): Clayton Wade, geschäftsführender Direktor von Premier Homes, Mark Welch, Firmendirektor von One Stop Real Estate, Paul Davies, geschäftsführender Direktor von KCR Homefinders, und John Seymour, Direktor von Northern Thai Real Estate, bereiten sich auf ihre Reden vor den Mitgliedern von Skål International vor.


ICCA-Vollversammlung rückt Pattaya ins globale Rampenlicht

Ariyawat Nuamsawat
Der Internationale Kongress- und Konventionsverband (ICCA), eine der weltweit bekanntesten Organisationen der Veranstaltungsindustrie, wird diesen Monat für eine Versammlung nach Pattaya zusammenkommen.
Über 800 Repräsentanten aus 80 Ländern werden erwartet. Die ganze Welt wird auf die Stadt blicken, die sich aus dem Event Einnahmen in Höhe von mindestens 70 Millionen Baht erhofft.
Die 46. ICCA Vollversammlung steigt vom 27. bis 31. Oktober im PEACH – dem einzigartigen Kongressraum des Royal Cliff Beach Resort.
Die jährliche Versammlung wechselt den Schauplatz nach dem Rotationsprinzip. Das heißt, dass sie nur alle drei Jahre in der Asien-Pazifik-Region abgehalten wird.
Vizebürgermeister Verawat Khakhay bezeichnete das Treffen als große Chance, im Geschäftstourismus-Teilsektor Organisation und Durchführung von „Meetings, Incentives, Conventions & Events“ (MICE) neue Beziehungen aufzubauen. Mehrere namhafte Unternehmer werden als Sprecher auftreten.
Aus drei Bereichen werden führende Persönlichkeiten nach Pattaya reisen. Generaldirektoren, Geschäftsführer und Eigentümer von Großunternehmen werden ebenso erwartet wie Vertriebsdirektoren, leitende Marketingdirektoren und Aquisitionsleiter. Dazu werden sich die Manager und die junge Generation aufstrebender Führungspersönlichkeiten gesellen.
Pattaya habe die einmalige Möglichkeit, sich vor den einflussreichsten Geschäftsleuten als herausragende MICE-Gastgeberstadt zu präsentieren. Die Abgeordneten werden sich erkundigen, wie in Thailand, und vor allem in Pattaya, neue Märkte zu erschließen sind. Die ICCA-Tagung birgt ein enormes Potential für Langzeitaussichten.
Die ICCA-Mitgliedschaft bescheinigt eine fachmännische Organisation und Abwicklung internationaler Veranstaltungen. Internationale Konferenzorganisatoren ersuchen die Zusammenarbeit mit dem ICCA-Netzwerk, um geeignete Versammlungsorte zu finden, sich in technischen oder die Beförderung betreffenden Angelegenheiten beraten zu lassen, Konventionen zu planen oder Spezialdienstleistungen zu organisieren. Der ICCA hat heute Einrichtungen in den Niederlanden, Malaysia, den USA und Uruguay.



Drei Beamte der Touristenpolizei werden verabschiedet

Die Touristenpolizei veranstaltet für drei Beamte, die in die Provinz Loei versetzt werden, eine Abschiedsparty.

Boonlua Chatree
Oberstleutnant Suwan Un-anan, Inspektor der Touristenpolizei, veranstaltete am 25. September eine Abschiedsparty für drei Beamte. Yotsawat Suwannoi wurde kürzlich zum Major ernannt und wird seinen Dienst nun in der Provinz Loei fortsetzen. Ihm folgen werden Major Wattana Tassaneeyanon und Major Pallop Khamnualthong, die zukünftig in der Polizeistation Phukradung, Provinz Loei, für Recht und Ordnung sorgen wollen.
Es war die erste große Abschiedsparty der Touristenpolizei. Viele Kollegen, auch der mittlerweile in Ruhestand getretene Oberstabsfeldwebel Suttipong Kongsombat, sowie Polizeivolontäre und Geschäftsleute aus Pattaya erschienen, um den drei Gesetzeshütern beste Glückwünsche mit auf die Reise zu geben.