Skål und REBA fördern Pattayas Wachstum
Dr. Iain Corness
Skål International (SI) Pattaya und Ost-Thailand, unter der kurzen
Präsidentschaft von Deborah Bundityanond, hat entscheidend dazu beigetragen,
die beeindruckende Entwicklung Pattayas in den vergangenen Jahren zu
demonstrieren.
Vier Mitglieder des kürzlich gegründeten Immobilienmakler-Verbands (REBA)
wurden als Gastsprecher eines Treffens von Skål International eingeladen.
Die SI-Mitglieder erfuhren aus erster Hand, was sich in Pattaya seit dem
Jahr 2000 veränderte.
Die Präsidentin erklärte, dass einer ihrer Schwerpunkte in der
Immobilienbranche liege, in welcher sie selbst 25 Jahre in der
Forschungsabteilung tätig war. Zudem ist ihr Ehemann Paisan Bundityanond der
REBA-Gründer.
Für
die Präsidentin von Skål International Pattaya und Ost-Thailand, Deborah
Bundityanond, ist die Immobilienbranche eines ihrer Hauptinteressen.
Erster Gastsprecher war Clayton Wade, geschäftsführender Direktor von
Premier Homes, der anhand von Dias die Entwicklung in Jomtien zwischen 2000
und 2006 präsentierte. Die Grundstückspreise sind von 30.000 Baht auf etwa
100.000 Baht pro Quadratmeter angestiegen. „Der Spekulations-Boom mag
vorüber sein, aber die Menschen wollen weiterhin hier leben”, resümierte er.
Paul Davies, geschäftsführender Direktor von KCR Homefinders, zeigte auf,
dass die Nachfrage im Bereich der Luxusprojekte trotz des allgemeinen
Rückgangs bei spekulativen Investitionen weiterhin steigt. „Home Mart und
Home Pro schließen nicht, sie expandieren”, so Davies. „Große Firmen fassen
Fuß, und ihre Kunden sind zahlungswillig.”
Mark Welch, Firmendirektor von One Stop Real Estate, folgte mit seinem
Vortrag über interessante Statistiken. So verlassen jede Woche 2.000 Bürger
Großbritanniens die Insel, um auszuwandern. Momentan haben etwa 51.000
Briten einen festen Wohnsitz in Thailand. Welch ging auch auf die
verschiedenen Optionen für Immobilieninvestitionen ein und hob den
Pachtvertrag als Möglichkeit hervor, Thailands strenge Einschränkungen zu
umgehen. Mit dem Satz „Ein neuer Grundstücksboom steht uns bevor” schloss er
seine Rede ab.
Als letzter Gastsprecher sprach John Seymour, Direktor von Northern Thai
Real Estate, über die Entwicklung im Appartement-Sektor. Zwischen 2006 und
2007 sank die Anzahl der zum Kauf verfügbaren Neubau-Einheiten von 1.350 auf
231. Dieser dramatische Einbruch konnte auch auf Phuket, Samui und in Hua
Hin festgestellt werden. Dies sei folglich kein lokales Phänomen, sondern
liege vielmehr an den politischen Unruhen der vergangenen zwölf Monate, so
Seymour. Auch in seinem Vergleich der thailändischen Wirtschaft mit jener
der Nachbarstaaten war Seymour offen. So sei für Investoren vor allem
Malaysia, Vietnam und Kambodscha interessant, weil das Unternehmensgesetz
für Ausländer (FBA) weitaus liberaler ist. Zudem gibt es dort keine
49-Prozent-Deckelung, was den ausländischen Besitz von Appartement-Anlagen
betrifft. Er ging auch auf die Gerüchte ein, dass eine neue Regierung diese
Deckelung und das FBA eventuell verwerfen würde. Zum Schluss fasste er
zusammen: „Ich glaube daran, dass der Immobilienmarkt in Thailand wieder
einen Aufschwung erfährt. Die aufstrebende Konkurrenz der Nachbarländer darf
aber auf keinen Fall unterschätzt werden.”
Wie nicht anders erwartet, gab es zahlreiche Fragen aus dem Publikum zu
diesem brisanten Thema. Die REBA-Vertreter konnten mit ihren Argumenten auch
Skeptiker davon überzeugen, dass Pattaya weiter wächst.
Die nächste Versammlung von Skål International findet am 22. Oktober statt.
Dann wird Thailands Minister für Tourismus und Sport, Dr. Suwit Yodmanee,
der Gastsprecher sein. Eine weitere hochinteressante Veranstaltung wartet
also auf die Skållegen.
Mitglieder des Immobilienmakler-Verbands REBA (von
links): Clayton Wade, geschäftsführender Direktor von Premier Homes, Mark Welch,
Firmendirektor von One Stop Real Estate, Paul Davies, geschäftsführender
Direktor von KCR Homefinders, und John Seymour, Direktor von Northern Thai Real
Estate, bereiten sich auf ihre Reden vor den Mitgliedern von Skål International
vor.
ICCA-Vollversammlung rückt
Pattaya ins globale Rampenlicht
Ariyawat Nuamsawat
Der Internationale Kongress- und Konventionsverband (ICCA), eine der
weltweit bekanntesten Organisationen der Veranstaltungsindustrie, wird
diesen Monat für eine Versammlung nach Pattaya zusammenkommen.
Über 800 Repräsentanten aus 80 Ländern werden erwartet. Die ganze Welt wird
auf die Stadt blicken, die sich aus dem Event Einnahmen in Höhe von
mindestens 70 Millionen Baht erhofft.
Die 46. ICCA Vollversammlung steigt vom 27. bis 31. Oktober im PEACH – dem
einzigartigen Kongressraum des Royal Cliff Beach Resort.
Die jährliche Versammlung wechselt den Schauplatz nach dem Rotationsprinzip.
Das heißt, dass sie nur alle drei Jahre in der Asien-Pazifik-Region
abgehalten wird.
Vizebürgermeister Verawat Khakhay bezeichnete das Treffen als große Chance,
im Geschäftstourismus-Teilsektor Organisation und Durchführung von
„Meetings, Incentives, Conventions & Events“ (MICE) neue Beziehungen
aufzubauen. Mehrere namhafte Unternehmer werden als Sprecher auftreten.
Aus drei Bereichen werden führende Persönlichkeiten nach Pattaya reisen.
Generaldirektoren, Geschäftsführer und Eigentümer von Großunternehmen werden
ebenso erwartet wie Vertriebsdirektoren, leitende Marketingdirektoren und
Aquisitionsleiter. Dazu werden sich die Manager und die junge Generation
aufstrebender Führungspersönlichkeiten gesellen.
Pattaya habe die einmalige Möglichkeit, sich vor den einflussreichsten
Geschäftsleuten als herausragende MICE-Gastgeberstadt zu präsentieren. Die
Abgeordneten werden sich erkundigen, wie in Thailand, und vor allem in
Pattaya, neue Märkte zu erschließen sind. Die ICCA-Tagung birgt ein enormes
Potential für Langzeitaussichten.
Die ICCA-Mitgliedschaft bescheinigt eine fachmännische Organisation und
Abwicklung internationaler Veranstaltungen. Internationale
Konferenzorganisatoren ersuchen die Zusammenarbeit mit dem ICCA-Netzwerk, um
geeignete Versammlungsorte zu finden, sich in technischen oder die
Beförderung betreffenden Angelegenheiten beraten zu lassen, Konventionen zu
planen oder Spezialdienstleistungen zu organisieren. Der ICCA hat heute
Einrichtungen in den Niederlanden, Malaysia, den USA und Uruguay.
Drei Beamte der Touristenpolizei
werden verabschiedet
Die Touristenpolizei
veranstaltet für drei Beamte, die in die Provinz Loei versetzt werden, eine
Abschiedsparty.
Boonlua Chatree
Oberstleutnant Suwan Un-anan, Inspektor der Touristenpolizei, veranstaltete
am 25. September eine Abschiedsparty für drei Beamte. Yotsawat Suwannoi
wurde kürzlich zum Major ernannt und wird seinen Dienst nun in der Provinz
Loei fortsetzen. Ihm folgen werden Major Wattana Tassaneeyanon und Major
Pallop Khamnualthong, die zukünftig in der Polizeistation Phukradung,
Provinz Loei, für Recht und Ordnung sorgen wollen.
Es war die erste große Abschiedsparty der Touristenpolizei. Viele Kollegen,
auch der mittlerweile in Ruhestand getretene Oberstabsfeldwebel Suttipong
Kongsombat, sowie Polizeivolontäre und Geschäftsleute aus Pattaya
erschienen, um den drei Gesetzeshütern beste Glückwünsche mit auf die Reise
zu geben.
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