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Wirtschaft - Wissenschaft und Umwelt
 

Sansiri PLC kündigt erstes Projekt in Pattaya an

Uthai Uthaisansuk, Senior Exekutive Vizepräsident und Apichart Chutrakul, CEO Sansiri (PCL) posieren vor einem Modell des Baan Plai Haad Wong Amat. 

Warunya Thongrod

Der in Bangkok ansässige renommierte Bauträger Sansiri (PLC) hat seine Tätigkeit auf den Märkten in den Provinzen mit der Einführung eines neuen Wohnprojekts in Pattaya ausgedehnt, nachdem zuvor Projekte in Hua Hin, Phuket, Khao Yai und Chiang Mai sehr erfolgreich waren.

Zum ersten Mal tritt die Firma in einem großen Touristenzielort der Ostküste auf und stellte das Baan Plai Haad Wong Amat Condominium vor, das auf einem 6.400 Quadratmeter großen Grundstück am abgeschiedenen Wong Amat Strand liegt.

Das Projekt hat einen Wert von 2,2 Milliarden Baht, und die Sansiri-Verkaufsgalerie in der Naklua Road ist bereits für Besucher geöffnet. Die Verkaufspreise beginnen bei 3,59 Millionen Baht. Sansiri ist der Überzeugung, durch das hohe Wachstumspotenzial in Pattaya werde es eine verstärkte Nachfrage geben.

Apichart Chutrakul, Vorstandsvorsitzender der Sansiri Public Company Limited, sagte, 2012 habe der Bauträger mit seiner Kampagne „Hier, dort, überall“ beachtlichen Erfolg gehabt. Im letzten Jahr war die Firma mit 14 Projekten im Wert von 9,7 Milliarden Baht überaus erfolgreich und erfüllte die Anforderungen der Kundschaft in Hua Hin, Phuket, Khao Yai und Chiang Mai. Das Baan Plaai Haad Wong Amat Condominium-Projekt gesellt sich zu dieser eindrucksvollen Liste und wurde im letzten Monat offiziell eröffnet.

Das Konzept der Bauausführung stammt von einem professionellen Architektenteam der Steven Leach Group und ist vom Landschaftsbild des Projekts inspiriert mit Zugang zu einem Privatstrand. Die Bauform des Gebäudes ist darauf ausgerichtet, aus fast allen Wohneinheiten einen Seeblick zu ermöglichen. Eine hölzerne Freiluftterrasse kann auch als Aussichtsplatz für alle künftigen Bewohner dienen, um die natürlichen grünen Gegenden des Projekts schätzen zu lernen.

Die Fitnessanlage wird große Fenster haben, damit die Trainierenden einen herrlichen Ausblick haben und ihre Freizeitaktivitäten voll genießen können. Eine Partyfläche mit einem Rundblick von 360 Grad gibt es für alle Partyfans. Der Sky Pool mit dem unendlichen Ausblick wird das natürliche Gefühl des Projekts noch steigern.

Baan Plai Haad Wong Amat wird die höchsten Ansprüche der Kunden an einen Urlaubs- oder Wohnsitz erfüllen. Der optimistische Lebensstil von Pattaya City ist nur einige Minuten entfernt und dennoch erlaubt die erstklassige Lage des Projekts den Bewohnern einen überwältigenden Seepanoramablick und sich in einer Oase der Ruhe zu entspannen, sagte Uthai Uthaisangsuk, Erster geschäftsführender Vizepäsident der Abteilung Geschäfts- und Projektentwicklung (Hochbauten) von Sansiri (PLC).

Baan Plai Haad Wong Amat besteht aus einem 31-stöckigen Gebäude mit 353 Einheiten verschiedener Typen von einem bis zu drei Schlafzimmern sowie einem siebenstöckigen Gebäude mit Räumen zwischen 40 und 154 Quadratmetern Größe.

Die Bewohner werden sich an einer großen Palette von Annehmlichkeiten erfreuen können, darunter Exklusivservices von Plus Concierge und Vergünstigungen durch Sansiri PLC.


Bank von Thailand ruft Pattayas Banken zur Verhinderung von Geldwäsche auf

(Von links) Suthasinee Nimitkul überreicht Geschenke an Sanpen Saengnetsawang und Bürgermeister Ittipol Kunplome.

Warunya Thongrod
Bürgermeister Ittipol Kunplome leitete am 25. Oktober eine Versammlung, um die Richtlinien betreffs Bekämpfung von Geldwäsche darzulegen.
Suthasinee Nimitkul, Direktor des Büros für Devisenkontrolle bei der Bank von Thailand, und Sanpen Saengnetsawang, Direktor für Firmentransaktionen bei AMLO, nahmen im Rathaus an der Versammlung mit Vertretern von Finanzinstituten in Pattaya teil.
Das Treffen wurde von der Bank von Thailand und AMLO gemäß des Hauptplans für internationalen Kapitaltransfer organisiert, und Sanpen Saengnetsawang war der Vortragsredner. Er sprach über die Einhaltung der Regeln zur Bekämpfung und Verhinderung von Geldwäsche entsprechend dem von der Bank von Thailand und AMLO am 25. Mai 2011 unterzeichneten Vertrag, der Finanzinstitute unter dem Zuständigkeitsbereich der Bank von Thailand koordiniert.
Derzeitig hat AMLO Regeln veröffentlicht, die die Kriterien und Maßnahmen vorgibt, die angewendet werden können, um die Richtigkeit der Kundenangaben und -identifizierung zu überprüfen durch Berichterstattung über Transaktionen.
Firmeneigene Finanzinstitute, denen es gestattet ist, Geschäfte mit internationalen Währungen auszuführen, wurden informiert, um ihr Verständnis der entsprechenden Gesetze zu erweitern und die Richtlinien zu beachten, damit sie nicht Opfer von Geldwäsche werden.
Das Gesetz bezieht sich auch auf die Beteiligung oder Unterstützung des kriminellen, versteckten Devisenwechsels. Absatz 62 der Richtlinien legt Strafen für Gesetzesübertreter fest. Die Strafe beträgt nicht mehr als 500.000 Baht einschließlich eines Tagessatzes von 5.000 Baht während des Straftatszeitraums. Absatz 63 sieht eine Gefängnisstrafe von nicht über zwei Jahren oder eine Strafe von 50.000 bis 500.000 Baht oder beides vor.


Pattayas Dorfgemeinden haben Anspruch auf selbstverwaltete Fördermittel

Warunya Thongrod
Dorfgemeinden im Gebiet Pattayas können bis zu 500.000 Baht bekommen, um im Rahmen eines Nationalen Fonds für Dorf- und Stadtgemeinden unabhängiger zu werden.
Thonnachai Bunmak, Direktor des Fonds, traf sich am 18. Oktober mit Vertretern aus 36 Gemeinden in Pattaya und Beamten des Amtes für öffentliche Wohlfahrt und erklärte die Regeln des Programms und beantwortete Fragen.
Der Fond plant, im November damit zu beginnen, landesweit Fördermittel an Dorfgemeinschaften zu vergeben und damit einen Mechanismus zu schaffen, der es den Gemeinden erlaubt, eine eigene Rolle zu übernehmen bei der Bekämpfung von Armut, Entwicklung einer wirtschaftlichen Grundlage zur Erzielung von Einnahmen für die Gemeinde und Berufsfortbildung anzubieten.
Das Programm klassifiziert Dorfgemeinden als klein, mittelgroß oder groß. Kleine Dörfer mit 500 oder weniger Einwohnern erhalten 100.000 bis 300.000 Baht pro Projekt; mittelgroße Gemeinden mit 501 bis 1.000 Einwohnern erhalten 400.000 Baht und größere Dörfer 500.000 Baht pro Projekt. Jedes Dorf kann sich um Fördermittel für mehr als ein Projekt bewerben.
Das Fördermittelprojekt ist seit über einem Jahr vorbereitet worden. Eine ähnliche Versammlung in Pattaya vor einem Jahr war umstritten, da kein Vertreter des Fonds daran teilnahm. In diesem Jahr, sagte Thonnachai, sollten die Bürger nun die Regeln verstehen. Er hofft, dass Projekte bewilligt und Fördermittel im November ausbezahlt werden.
Bislang sind drei kleine, acht mittelgroße und 25 große Projekte in Pattaya zur Bewilligung eingereicht worden.


Touristenbootsverband befasst sich mit Kreditaufnahmen

Sanit Tonsombut, (rechts) und Nattapong Maanasom (Mitte).

Warunya Thongrod
Am 25. Oktober leitete Nattapong Maanasom, Vizepräsident des Touristenbootsverbands, die zweite Vorstandssitzung des Verbandes.
Die Vorstandsmitglieder wurden über Darlehen informiert, die zur Umgestaltung der Infrastruktur und der Büros des Verbandes benutzt werden sollen zur Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit im Tourismusgeschäft Pattayas.
Schnellboote, Liegestuhlvermietungen, sogar Hotelreservierungen und Aussichtspunkte haben die Angebote für Touristen immer mehr ausgedehnt. Wenn sich der Verband nicht um Neuerungen oder stärkere Grundlagen kümmert, wird dies in der Zukunft Auswirkungen auf seine Mitglieder haben.
Es ist für den Verband unabdingbar, sich für den zukünftigen Tourismusmarkt in Pattaya zu stärken. Der Verband hat die Bank für Landwirtschaft und landwirtschaftliche Genossenschaften als Kreditgeber gewählt, da diese das höchste Potenzial zur Erfüllung der Wünsche des Verbandes hat.
Obwohl der Verband auch die Last der Kredite trägt, die an 45 Mitglieder vergeben wurden, ist doch festzustellen, dass jedes Darlehen wirtschaftlich sinnvoll eingesetzt wurde. Die Anzahl der Kredite ist zwar gestiegen, jedoch sind die Schulden regelmäßig abbezahlt worden und haben den Verband nicht in finanzielle Schwierigkeiten gebracht.
Sanit Tonsombut, Direktor des Amts zur Förderung von Genossenschaften, sagte: Es gibt viele Möglichkeiten, Darlehen zu bekommen. Aber die Bank für Landwirtschaft ist eine interessante Kapitalquelle zum Landerwerb für Bürobauten. Der Vorstand sollte sich auch mit dem Grundstücksamt beraten, um sich Klarheit über den Preis zu verschaffen. Da der Verband viele aktive Mitglieder hat, ist es wichtig, dass die Vorstandsarbeit transparent sein muss durch Veröffentlichung der Unterlagen und alle Mitglieder auf einer Mitgliederversammlung darüber informiert werden.


Pier Koh Samet schloss am 1. November

Nun müsen die Touristen auf kleinere Boote umsteigen.

Patcharapol Panrak
Die Verwaltung von Rayong schloss den alten Pier Koh Samet wegen Baufälligkeit am 1. November, aber der neue Pier kann wegen Verzögerung der Bauarbeiten aus Sicherheitsgründen noch nicht in Betrieb genommen werden.
Der Präsident der Provinz-verwaltungsorganisation Rayong, Piya Pitutaecha, sagte am 21. Oktober, der alte Pier auf der Insel Samet ist bis zu dem Punkt verfallen, dass Touristen wahrscheinlich verletzt werden, wenn sie von Bord größerer Transportschiffe gehen.
Unterdessen, sagte er, dass das Amt für Tierwelt- und Pflanzenschutz in Nationalparks die Arbeiten am neuen 170 Millionen Baht teueren Ersatz des Piers wegen Zulassungsproblemen einstellen ließ. Die Verwaltung hat nun keine andere Wahl als allen Bootsverkehr zum Hauptpier der Insel auszusetzen.
Wie aus Quellen verlautet wurde, müssen nach dem 1. November größere Fähren 30 bis 40 Meter vor der Küste anhalten, um die Passagiere auf kleinere Boote zu laden, die sie auf dem restlichen Weg zur Insel bringen. Ein ausführliches Umweltgutachten muss erstellt und ordentliche Genehmigungen müssen eingeholt werden, bevor die Arbeiten wieder aufgenommen werden, sagte Piya.
Bisher hat die Verwaltung Booten und Fischereifahrzeugen gestattet, den alten Pier zu benutzen, aber die Situation ist zu gefährlich geworden und alle Bootsdienste müssen eingestellt werden, sagte er. Piya gestand ein, die Schließung führe zu Unannehmlichkeiten für Anwohner und Touristen und forderte die nationalen Regierungsbeamten auf, einzuschreiten, um die Situation zu lösen.
500 Anwohner Koh Samets protestieren gegen Schließung
Am 29. Oktober versammelte sich eine Menge von 500 aufgeregten Anwohnern, um sich beim Gouverneur von Rayong, Vichit Chartpaisit über die Schließungsmaßnahmen zu beschweren. Sie meinten, dass es für die Touristen mit großen Schwierigkeiten verbunden sei, nun auf der Insel zu landen und sie selbst dadurch schwere Geldbußen befürchten.
Der Gouverneur meinte lakonisch, dass es die Pflicht der Regierung sei, die Touristen vor Schaden zu bewahren und deshalb der Pier geschlossen werden müsse, damit Personenschaden verhindert werde.


HTMS Mataphon wird vor Koh Larn versenkt

Marine-Boot wird neueste Taucher-Sehenswürdigkeit

Der Untergang der HTMS Mataphon.

Warunja Thongrod
Pattayas Sporttaucher können ab nun ein neues Schiffswrack erkunden, nachdem die Regierung ein kleines Landungsboot der Königlich Thailändischen Marine zu Ehren des 60. Geburtstags Seiner Königlichen Hoheit des Kronprinzen vor Koh Larn versenkt hat.
Sakda Noppasit, Sekretär im Ministerium für natürliche Rohstoffquellen und Umwelt, sowie Bunchob Sutthimanaswong, Generaldirektor des Amtes für maritime und küstennahe Rohstoffquellen, leiteten am 20. Oktober am Bali Hai Pier die Versenkung der HTMS Mataphon, die zu einem neuen künstlichen Riff und zur Taucherattraktion wird. Sakda sagte, die Versenkung wird dabei helfen, das maritime Ökosystem wiederherzustellen und gleichzeitig ein Platz zur Wissenserweiterung für Studenten, Anwohner und Touristen werden. Bunchob sagte, er glaube, die Versenkung eines weiteren Schiffs werde die Anzahl von Tauchern in Korallenriffen vermindern, was zur Schadensbegrenzung bei der empfindlichen Tierwelt führe.
Die 1944 im US-Bundesstaat Ohio gebaute Mataphon wurde von der US-Marine während des Zweiten Weltkrieges bei Landungen im Golf von Lingayén (Philippinen) benutzt. Das Schiff wurde 1950 der thailändischen Marine übergeben und stand bis 2008 im Dienst. Es ist 35 Meter lang, 9,8 Meter breit und hat einen Tiefgang von 1,2 Metern. Das Schiff hatte ursprünglich eine 14-köpfige Besatzung und erreichte eine Höchstgeschwindigkeit von 8 Knoten. In Thailand diente es hauptsächlich als Fähre auf dem Chao Phraya in Bangkok.
Die HTMS Mataphon ist das neueste Schiffswrack, das vor Pattaya absichtlich versenkt wurde. Die viel größere HTMS Kood wurde 2006 vor Koh Sak und das Schwesterschiff HTMS Khram 2003 vor Koh Phai versenkt. Zu anderen lokalen Wracks zählt die beliebte Hardeep. Sie war ein indonesisches Frachtschiff, das während des Zweiten Weltkrieges von den Japaner befehligt wurde und versank während eines Luftangriffs der Alliierten in Samaesan. Die Petchaburi Bremen ging zwischen Sattahip und Koh Khram in den 1930er Jahren nach einer Explosion im Maschinenraum unter.


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Bank von Thailand ruft Pattayas Banken zur Verhinderung von Geldwäsche auf

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Pier Koh Samet schloss am 1. November

HTMS Mataphon wird vor Koh Larn versenkt