Sansiri PLC kündigt erstes Projekt in Pattaya an
Uthai Uthaisansuk, Senior Exekutive Vizepräsident
und Apichart Chutrakul, CEO Sansiri (PCL) posieren vor einem Modell des Baan
Plai Haad Wong Amat.
Warunya Thongrod
Der in Bangkok ansässige renommierte Bauträger Sansiri (PLC) hat seine Tätigkeit
auf den Märkten in den Provinzen mit der Einführung eines neuen Wohnprojekts in
Pattaya ausgedehnt, nachdem zuvor Projekte in Hua Hin, Phuket, Khao Yai und
Chiang Mai sehr erfolgreich waren.
Zum ersten Mal tritt die Firma in einem großen Touristenzielort der Ostküste auf
und stellte das Baan Plai Haad Wong Amat Condominium vor, das auf einem 6.400
Quadratmeter großen Grundstück am abgeschiedenen Wong Amat Strand liegt.
Das Projekt hat einen Wert von 2,2 Milliarden Baht, und die
Sansiri-Verkaufsgalerie in der Naklua Road ist bereits für Besucher geöffnet.
Die Verkaufspreise beginnen bei 3,59 Millionen Baht. Sansiri ist der
Überzeugung, durch das hohe Wachstumspotenzial in Pattaya werde es eine
verstärkte Nachfrage geben.
Apichart Chutrakul, Vorstandsvorsitzender der Sansiri Public Company Limited,
sagte, 2012 habe der Bauträger mit seiner Kampagne „Hier, dort, überall“
beachtlichen Erfolg gehabt. Im letzten Jahr war die Firma mit 14 Projekten im
Wert von 9,7 Milliarden Baht überaus erfolgreich und erfüllte die Anforderungen
der Kundschaft in Hua Hin, Phuket, Khao Yai und Chiang Mai. Das Baan Plaai Haad
Wong Amat Condominium-Projekt gesellt sich zu dieser eindrucksvollen Liste und
wurde im letzten Monat offiziell eröffnet.
Das Konzept der Bauausführung stammt von einem professionellen Architektenteam
der Steven Leach Group und ist vom Landschaftsbild des Projekts inspiriert mit
Zugang zu einem Privatstrand. Die Bauform des Gebäudes ist darauf ausgerichtet,
aus fast allen Wohneinheiten einen Seeblick zu ermöglichen. Eine hölzerne
Freiluftterrasse kann auch als Aussichtsplatz für alle künftigen Bewohner
dienen, um die natürlichen grünen Gegenden des Projekts schätzen zu lernen.
Die Fitnessanlage wird große Fenster haben, damit die Trainierenden einen
herrlichen Ausblick haben und ihre Freizeitaktivitäten voll genießen können.
Eine Partyfläche mit einem Rundblick von 360 Grad gibt es für alle Partyfans.
Der Sky Pool mit dem unendlichen Ausblick wird das natürliche Gefühl des
Projekts noch steigern.
Baan Plai Haad Wong Amat wird die höchsten Ansprüche der Kunden an einen
Urlaubs- oder Wohnsitz erfüllen. Der optimistische Lebensstil von Pattaya City
ist nur einige Minuten entfernt und dennoch erlaubt die erstklassige Lage des
Projekts den Bewohnern einen überwältigenden Seepanoramablick und sich in einer
Oase der Ruhe zu entspannen, sagte Uthai Uthaisangsuk, Erster geschäftsführender
Vizepäsident der Abteilung Geschäfts- und Projektentwicklung (Hochbauten) von
Sansiri (PLC).
Baan Plai Haad Wong Amat besteht aus einem 31-stöckigen Gebäude mit 353
Einheiten verschiedener Typen von einem bis zu drei Schlafzimmern sowie einem
siebenstöckigen Gebäude mit Räumen zwischen 40 und 154 Quadratmetern Größe.
Die Bewohner werden sich an einer großen Palette von Annehmlichkeiten erfreuen
können, darunter Exklusivservices von Plus Concierge und Vergünstigungen durch
Sansiri PLC.
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Bank von Thailand ruft Pattayas Banken zur Verhinderung
von Geldwäsche auf
(Von links) Suthasinee Nimitkul
überreicht Geschenke an Sanpen Saengnetsawang und Bürgermeister Ittipol
Kunplome.
Warunya Thongrod
Bürgermeister Ittipol Kunplome leitete am 25. Oktober eine Versammlung, um die
Richtlinien betreffs Bekämpfung von Geldwäsche darzulegen.
Suthasinee Nimitkul, Direktor des Büros für Devisenkontrolle bei der Bank von
Thailand, und Sanpen Saengnetsawang, Direktor für Firmentransaktionen bei AMLO,
nahmen im Rathaus an der Versammlung mit Vertretern von Finanzinstituten in
Pattaya teil.
Das Treffen wurde von der Bank von Thailand und AMLO gemäß des Hauptplans für
internationalen Kapitaltransfer organisiert, und Sanpen Saengnetsawang war der
Vortragsredner. Er sprach über die Einhaltung der Regeln zur Bekämpfung und
Verhinderung von Geldwäsche entsprechend dem von der Bank von Thailand und AMLO
am 25. Mai 2011 unterzeichneten Vertrag, der Finanzinstitute unter dem
Zuständigkeitsbereich der Bank von Thailand koordiniert.
Derzeitig hat AMLO Regeln veröffentlicht, die die Kriterien und Maßnahmen
vorgibt, die angewendet werden können, um die Richtigkeit der Kundenangaben und
-identifizierung zu überprüfen durch Berichterstattung über Transaktionen.
Firmeneigene Finanzinstitute, denen es gestattet ist, Geschäfte mit
internationalen Währungen auszuführen, wurden informiert, um ihr Verständnis der
entsprechenden Gesetze zu erweitern und die Richtlinien zu beachten, damit sie
nicht Opfer von Geldwäsche werden.
Das Gesetz bezieht sich auch auf die Beteiligung oder Unterstützung des
kriminellen, versteckten Devisenwechsels. Absatz 62 der Richtlinien legt Strafen
für Gesetzesübertreter fest. Die Strafe beträgt nicht mehr als 500.000 Baht
einschließlich eines Tagessatzes von 5.000 Baht während des Straftatszeitraums.
Absatz 63 sieht eine Gefängnisstrafe von nicht über zwei Jahren oder eine Strafe
von 50.000 bis 500.000 Baht oder beides vor.
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Pattayas Dorfgemeinden haben Anspruch auf selbstverwaltete Fördermittel
Warunya Thongrod
Dorfgemeinden im Gebiet Pattayas können bis zu 500.000 Baht bekommen, um
im Rahmen eines Nationalen Fonds für Dorf- und Stadtgemeinden unabhängiger zu
werden.
Thonnachai Bunmak, Direktor des Fonds, traf sich am 18. Oktober mit Vertretern
aus 36 Gemeinden in Pattaya und Beamten des Amtes für öffentliche Wohlfahrt und
erklärte die Regeln des Programms und beantwortete Fragen.
Der Fond plant, im November damit zu beginnen, landesweit Fördermittel an
Dorfgemeinschaften zu vergeben und damit einen Mechanismus zu schaffen, der es
den Gemeinden erlaubt, eine eigene Rolle zu übernehmen bei der Bekämpfung von
Armut, Entwicklung einer wirtschaftlichen Grundlage zur Erzielung von Einnahmen
für die Gemeinde und Berufsfortbildung anzubieten.
Das Programm klassifiziert Dorfgemeinden als klein, mittelgroß oder groß. Kleine
Dörfer mit 500 oder weniger Einwohnern erhalten 100.000 bis 300.000 Baht pro
Projekt; mittelgroße Gemeinden mit 501 bis 1.000 Einwohnern erhalten 400.000
Baht und größere Dörfer 500.000 Baht pro Projekt. Jedes Dorf kann sich um
Fördermittel für mehr als ein Projekt bewerben.
Das Fördermittelprojekt ist seit über einem Jahr vorbereitet worden. Eine
ähnliche Versammlung in Pattaya vor einem Jahr war umstritten, da kein Vertreter
des Fonds daran teilnahm. In diesem Jahr, sagte Thonnachai, sollten die Bürger
nun die Regeln verstehen. Er hofft, dass Projekte bewilligt und Fördermittel im
November ausbezahlt werden.
Bislang sind drei kleine, acht mittelgroße und 25 große Projekte in Pattaya zur
Bewilligung eingereicht worden.
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Touristenbootsverband befasst sich mit Kreditaufnahmen
Sanit Tonsombut, (rechts) und
Nattapong Maanasom (Mitte).
Warunya Thongrod
Am 25. Oktober leitete Nattapong Maanasom, Vizepräsident des
Touristenbootsverbands, die zweite Vorstandssitzung des Verbandes.
Die Vorstandsmitglieder wurden über Darlehen informiert, die zur Umgestaltung
der Infrastruktur und der Büros des Verbandes benutzt werden sollen zur Stärkung
der Wettbewerbsfähigkeit im Tourismusgeschäft Pattayas.
Schnellboote, Liegestuhlvermietungen, sogar Hotelreservierungen und
Aussichtspunkte haben die Angebote für Touristen immer mehr ausgedehnt. Wenn
sich der Verband nicht um Neuerungen oder stärkere Grundlagen kümmert, wird dies
in der Zukunft Auswirkungen auf seine Mitglieder haben.
Es ist für den Verband unabdingbar, sich für den zukünftigen Tourismusmarkt in
Pattaya zu stärken. Der Verband hat die Bank für Landwirtschaft und
landwirtschaftliche Genossenschaften als Kreditgeber gewählt, da diese das
höchste Potenzial zur Erfüllung der Wünsche des Verbandes hat.
Obwohl der Verband auch die Last der Kredite trägt, die an 45 Mitglieder
vergeben wurden, ist doch festzustellen, dass jedes Darlehen wirtschaftlich
sinnvoll eingesetzt wurde. Die Anzahl der Kredite ist zwar gestiegen, jedoch
sind die Schulden regelmäßig abbezahlt worden und haben den Verband nicht in
finanzielle Schwierigkeiten gebracht.
Sanit Tonsombut, Direktor des Amts zur Förderung von Genossenschaften, sagte: Es
gibt viele Möglichkeiten, Darlehen zu bekommen. Aber die Bank für Landwirtschaft
ist eine interessante Kapitalquelle zum Landerwerb für Bürobauten. Der Vorstand
sollte sich auch mit dem Grundstücksamt beraten, um sich Klarheit über den Preis
zu verschaffen. Da der Verband viele aktive Mitglieder hat, ist es wichtig, dass
die Vorstandsarbeit transparent sein muss durch Veröffentlichung der Unterlagen
und alle Mitglieder auf einer Mitgliederversammlung darüber informiert werden.
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Pier Koh Samet schloss
am 1. November
Nun müsen die Touristen auf
kleinere Boote umsteigen.
Patcharapol Panrak
Die Verwaltung von Rayong schloss den alten Pier Koh Samet wegen
Baufälligkeit am 1. November, aber der neue Pier kann wegen Verzögerung der
Bauarbeiten aus Sicherheitsgründen noch nicht in Betrieb genommen werden.
Der Präsident der Provinz-verwaltungsorganisation Rayong, Piya Pitutaecha, sagte
am 21. Oktober, der alte Pier auf der Insel Samet ist bis zu dem Punkt
verfallen, dass Touristen wahrscheinlich verletzt werden, wenn sie von Bord
größerer Transportschiffe gehen.
Unterdessen, sagte er, dass das Amt für Tierwelt- und Pflanzenschutz in
Nationalparks die Arbeiten am neuen 170 Millionen Baht teueren Ersatz des Piers
wegen Zulassungsproblemen einstellen ließ. Die Verwaltung hat nun keine andere
Wahl als allen Bootsverkehr zum Hauptpier der Insel auszusetzen.
Wie aus Quellen verlautet wurde, müssen nach dem 1. November größere Fähren 30
bis 40 Meter vor der Küste anhalten, um die Passagiere auf kleinere Boote zu
laden, die sie auf dem restlichen Weg zur Insel bringen. Ein ausführliches
Umweltgutachten muss erstellt und ordentliche Genehmigungen müssen eingeholt
werden, bevor die Arbeiten wieder aufgenommen werden, sagte Piya.
Bisher hat die Verwaltung Booten und Fischereifahrzeugen gestattet, den alten
Pier zu benutzen, aber die Situation ist zu gefährlich geworden und alle
Bootsdienste müssen eingestellt werden, sagte er. Piya gestand ein, die
Schließung führe zu Unannehmlichkeiten für Anwohner und Touristen und forderte
die nationalen Regierungsbeamten auf, einzuschreiten, um die Situation zu lösen.
500 Anwohner Koh Samets protestieren gegen Schließung
Am 29. Oktober versammelte sich eine Menge von 500 aufgeregten Anwohnern, um
sich beim Gouverneur von Rayong, Vichit Chartpaisit über die
Schließungsmaßnahmen zu beschweren. Sie meinten, dass es für die Touristen mit
großen Schwierigkeiten verbunden sei, nun auf der Insel zu landen und sie selbst
dadurch schwere Geldbußen befürchten.
Der Gouverneur meinte lakonisch, dass es die Pflicht der Regierung sei, die
Touristen vor Schaden zu bewahren und deshalb der Pier geschlossen werden müsse,
damit Personenschaden verhindert werde.
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HTMS Mataphon wird vor Koh Larn versenkt
Marine-Boot wird neueste Taucher-Sehenswürdigkeit
Der Untergang der HTMS Mataphon.
Warunja Thongrod
Pattayas Sporttaucher können ab nun ein neues Schiffswrack erkunden,
nachdem die Regierung ein kleines Landungsboot der Königlich Thailändischen
Marine zu Ehren des 60. Geburtstags Seiner Königlichen Hoheit des Kronprinzen
vor Koh Larn versenkt hat.
Sakda Noppasit, Sekretär im Ministerium für natürliche Rohstoffquellen und
Umwelt, sowie Bunchob Sutthimanaswong, Generaldirektor des Amtes für maritime
und küstennahe Rohstoffquellen, leiteten am 20. Oktober am Bali Hai Pier die
Versenkung der HTMS Mataphon, die zu einem neuen künstlichen Riff und zur
Taucherattraktion wird. Sakda sagte, die Versenkung wird dabei helfen, das
maritime Ökosystem wiederherzustellen und gleichzeitig ein Platz zur
Wissenserweiterung für Studenten, Anwohner und Touristen werden. Bunchob sagte,
er glaube, die Versenkung eines weiteren Schiffs werde die Anzahl von Tauchern
in Korallenriffen vermindern, was zur Schadensbegrenzung bei der empfindlichen
Tierwelt führe.
Die 1944 im US-Bundesstaat Ohio gebaute Mataphon wurde von der US-Marine während
des Zweiten Weltkrieges bei Landungen im Golf von Lingayén (Philippinen)
benutzt. Das Schiff wurde 1950 der thailändischen Marine übergeben und stand bis
2008 im Dienst. Es ist 35 Meter lang, 9,8 Meter breit und hat einen Tiefgang von
1,2 Metern. Das Schiff hatte ursprünglich eine 14-köpfige Besatzung und
erreichte eine Höchstgeschwindigkeit von 8 Knoten. In Thailand diente es
hauptsächlich als Fähre auf dem Chao Phraya in Bangkok.
Die HTMS Mataphon ist das neueste Schiffswrack, das vor Pattaya absichtlich
versenkt wurde. Die viel größere HTMS Kood wurde 2006 vor Koh Sak und das
Schwesterschiff HTMS Khram 2003 vor Koh Phai versenkt. Zu anderen lokalen Wracks
zählt die beliebte Hardeep. Sie war ein indonesisches Frachtschiff, das während
des Zweiten Weltkrieges von den Japaner befehligt wurde und versank während
eines Luftangriffs der Alliierten in Samaesan. Die Petchaburi Bremen ging
zwischen Sattahip und Koh Khram in den 1930er Jahren nach einer Explosion im
Maschinenraum unter.
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