Prim Grand Condominium
bereits zu 50 Prozent gebucht
Thanachot Anuvan
Chitnucha Pakdeesanaeha, Vorstandsvorsitzende der Porchland Gruppe,
erklärte, nach dem Erfolg der Projekte 1 bis 6 bei Einheimischen und Touristen
hat Porchland ein neues Luxusprojekt für Kunden im oberen Marktsegment auf den
Weg gebracht: das Prim Grand Condominium. Es passt bestens für Kunden, die einen
äußerst privaten Lebensstil in einer friedvollen Umgebung wünschen. Das Projekt
liegt in der Naklua Soi 12, nahe dem Zign Hotel und der berühmten
Touristenattraktion Sanctuary of Truth.
Das Prim Grand Condominium hat acht Stockwerke mit 64 vollständig eingerichteten
Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Preise bei der
Werbeaktion beginnen bei 2,2 Millionen Baht und beinhalten komplette Möblierung
in luxuriösem Stil. Derzeit sind 50 Prozent der Einheiten reserviert, daher
wurde das Projekt von Porchland feierlich eröffnet als Dank an die Kunden und
Agenturen sowie zur Verkaufsförderung in der Hauptsaison.
Weitere Informationen über das Projekt erhalten Sie unter: Telefon 082 403 1999,
082 403 2999, 082 403 3999, E-Mail move@theprimpattaya .com oder auf der
Webseite theprimpattaya.com
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Pattaya hat nun beglaubigte Immobilienmaker
Eigenbericht. Pattayas Real Estate Brokers Association
Eastern Seaboard (REBAES), Verband der Immobilienmakler an der Ostküste, wurde
2006 gegründet und ist rechtlich eingetragen beim Handelsministerium Chonburi
mit derzeit 13 Mitgliedsfirmen.
REBAES und seine Mitglieder sind verpflichtet zur Beachtung einer international
übernommenen Ethiknorm von Verhalten und Vorschriften zur Verbesserung der
Geschäftspraktiken im Immobilienwesen, nicht nur für die eigenen Mitglieder,
sondern für Pattaya generell, ebenso zu international üblicher Berufsbildung,
Beurkundung und Qualifizierungen.
Die Erlangung dieser Qualifikationen hier in Thailand ist äußerst schwierig, da
es keine zentrale Regierungs- oder Beglaubigungsorganisation gibt. Das bedeutet,
um diese Qualifikation zu erlangen, muss der Einzelne nach ausländischen
Organisationen schauen, die auf den etablierten Immobilienmärkten, zum Beispiel
in den USA oder Europa, tätig sind.
National Association of Realtors (NAR), Nationalverband der Immobilienhändler,
gegründet 1908, die Mitglieder sind als REALTORS® bekannt, ist der größte
Berufsverband und eine der einflussreichstem Lobbyismusgruppen in Nordamerika.
Der Verband hat über 1,2 Millionen Mitglieder (wie im November 2008 berichtet
wurde) sowie verbandseigene Institute, Gesellschaften und Kollegien, die auf
allen Ebenen der kommerziellen Immoboilienindustrie tätig sind. NAR hat außerdem
die Funktion als Kammer für Maklerfirmen. Der Hauptsitz ist in Chicago, USA.
Vom 7. bis 11. Oktober 2013 wurde deshalb im Atrium Hotel, Bangkok gesponsert
und organisiert von der Real Estate Sales & Marketing Association of Thailand
(RESAM), Immobilienverkaufs- und Marketing-Verband Thailand, eines der größten
Immobilienmakler- und Akkreditierungsseminare der NAR abgehalten.
CIPS-Kurse vermitteln Kenntnis
Die CIPS-Intensivkurse vermitteln Kenntnis, Forschung und einen
Rundumblick im globalen internationalen Immobiliengeschäft. Es umfasst Märkte
und Regionen im Asien-Pazifik-Raum, Amerika sowie Europa. Zu den Themen der
Kurse gehören Kapitalfluss, Währungen, staatliche Regulierungen, kulturelle
Eigenheiten, Globalisation, internationale Maklergeschäfte, Beziehungspflege,
Marketing und grenzüberschreitende Verkaufs- und Kauftransaktionen.
Referentin war Aida Turbow von NAR, die eine über 25-jährige Erfahrung im
globalen Immobilien-Marketing- und strategischem Verkaufsmanagement hat.
Insgesamt gab es acht Kurse, von denen die Delegierten fünf Kurse absolvieren
müssen, um am Kursusexamen teilzunehmen. Der Kursus fand innerhalb von fünf
Tagen in einer Woche statt, täglich von 8.30 bis 17.30 Uhr, bestand aus
verschiedenen Gruppenvorlesungen und einem zeitlich festgelegten Examen am Ende
jeden Tages.
Nach erfolgreichem Kursusabschluss graduierten die Teilnehmer zu qualifizierten
und beglaubigten CIPS-Bevollmächtigten.
Nachdem die Eintragung der Mitgliedschaft bei NAR und RESAM abgeschlossen war,
wurden beim festlichen Dinner die Abschlussurkunden an die 58 Teilnemer
übergeben, von denen 16 aus Pattaya kamen.
Mark Welch, Aufsichtsrat bei REBAES, sagte: „REBAES und seine Mitglieder haben
einen massiven Sprung vorwärts gemacht im Streben, einen höheren ethischen
Standard im Immobiliengeschäft, Wissen und Dienstleistungen zu erreichen und
anzubieten. Zusätzlich der 17 CIPS haben wir auch acht Mitglieder, die
qualifiziert und beglaubigt wurden vom NAR-Partner Council of Residential
Specialist (CRS), Kollegium der Wohnraumspezialisten. Das ist eine sehr
beeindruckende Anzahl von international qualifizierten und akkreditierten
Immobilienfachleuten für die Konsumentenrechte hier in Pattaya. Käufer und
Verkäufer, die an Immobilieneigentum in Pattaya Interesse haben, können sicher
gehen, dass REBAES-Mitglieder sachkundig und qualifiziert sind sowie die
Ethiknormen des Berufs verfolgen. Wenn man sich zu einer Beratung mit einem
unserer Mitglieder entschließt, kann man die Gewähr haben, in sicheren Händen zu
sein. Achten Sie auf die Zulassung, Ernennnungsurkunden und Partner-Logos
unserer Mitglieder.“
Die Mitglieder von REBAES finden Sie ab Ende November auf der Webseite
www.rebaes.com
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Embassy Co. Ltd. stellt Moroc Condo vor
Parlamentsmitglied Poramate Ngampichet (3. von
links) überreicht Blumen an Sukanya Klayhong.
Phasakorn Channgam
Am 20. Oktober 2013 stellte bei einer Pressekonferenz im Central
Festival Pattaya Beach The Embassy Co. Ltd. ihr neues Projekt Moroc Condo vor.
Anwesend waren Poramate Ngampichet, Parlamentsmitglied für Chonburi, Bunchai
Limsawatwong, geschäftsführender Direktor The Embassy Co. Ltd., und Sukanya
Klayhong, Geschäftsführerin Moroc Condo.
Bei der Werbeaktion „Ein Tag, ein Preis“ erhielten alle, die Reservierungen an
diesem Tag vornahmen, ein kostenloses iPhone 5s und haben die Chance, zwei
Reisen nach Korea zu gewinnen.
Bunchai Limsawatwong erklärte, der Erfolg des Projekts Embassy City Pattaya ist
gut bekannt und hat das Vertrauen von ausländischen und thailändischen Kunden
gewonnen. Daher wurde der Entschluss gefasst, weitere Eigenheime zu bauen und
auf die Nachfrage von Immobilieninvestoren zu reagieren. So kam die Idee zu
diesem Projekt zustande. Moroc Condo ist ein angenehmer Ort für zukünftige
Bewohner.
Moroc Condo ist eine weitere Möglichkeit für Menschen, die nach einer
Ferienwohnung suchen oder einen Platz zum Entspannen, da es luxuriös möbliert
ist im Stil einer farbenfrohen marokkanischen Stadt, das erste seiner Art in
Pattaya. Es gibt eine luxuriöse Empfangshalle, einen Gemeinschafts-Swimmingpool
mit über 130 Metern Länge, ein geräumiges Sonnenstudio, einen Aufenthaltsraum
auf dem Dach, Sportstudios, Mehrzweckräume und einen 24-stündigen
Sicherheitsservice.
Das Condo wird nahe den Stränden, Krankenhäusern und Touristenattraktionen
liegen; die Verkaufspreise beginnen bei einer Million Baht.
Das neue Projekt liegt in der Soi Photisan, etwa 150 Meter von der Sukhumvit
Road entfernt. Das achtstöckige Gebäude besteht aus 240 Wohneinheiten auf zwei
Rai Land. Je nach Wohnungstyp beginnen die Wohnungsgrößen zwischen 23 und 53
Quadratmetern. Weiter sagte Bunchai, der Projektetat beträgt über 300 Millionen
Baht. Baubeginn ist im März 2014, die Fertigstellung Mitte 2015.
Weitere Informationen erhalten Sie bei The Embassy Co. Ltd. an der Sukhumvit
Road oder unter Telefon 086-8283-444 und 086-8283-555.
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Government Housing Bank hilft Schülern und Armen in Takientia
Bürgermeister Ittipol Kunplome erhält eine ASEAN
Flagge von Areepong Bhoocha-oom, dem Vorsitzenden des GH Exekutive Bords.
Phasakorn Channgam
Die Government Housing Bank markierte ihr 60. Jubiläum in Takientia mit
der Unterstützung von Bildung, Hilfe für Ältere und dem Wiederaufbau eines
Hauses für eine arme Frau.
Bankpräsidentin Angkana Pilun-Owad Chaimanat erklärte, womit die Bank sich
Verdienste erworben hatte und dankte auf einer Pressekonferenz am 5. Oktober
2013 im Tempel Weruvanaram den Kunden.
Die Bank baute eine kleine Bibliothek in der Schule des Tempels und füllte sie
mit Büchern, Computer und englischsprachigem Lehrmaterial. Außerdem übergab sie
61 Stipendien an Schüler mit guten Leistungen.Für die Älteren übergab die Bank
61 Säcke mit Proviant an fünf Dörfer in dem Unterbezirk. Und eine glückliche
Frau erhielt ein neues Haus.
Im Rahmen des Projekts der Bank „Liebevolles Heim“ wurde Arnporn Nobnom
geholfen, die unter Rücken- und Hüftproblemen leidet. Arbeiter setzten das Dach
instand, setzten Raumteiler ein, legten Fußbodenfliesen, malten die Wände innen
sowie außen und legten einen Meter um das Haus Pflastersteine.
Bankangestellte schlossen den Tag im Tempel ab mit dem Erwerb von Verdiensten,
indem sie milde Gaben verteilten.
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